Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Quai de Nice, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 19 Quai de Nice se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Quai de Nice se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Gien et -21.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Quai de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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