59 bis Quai de Nice, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 133 €

de 1 039 € à 1 221 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 926 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 59 bis Quai de Nice, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°59 et de 13.07 % à celui du n°61.

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À propos du 59 bis Quai de Nice, 45500 Gien

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Centre à 1141 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 59 bis Quai de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Quai de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 bis Quai de Nice dans son marché local

Prix du 59 bis Quai de Nice par rapport à la voie

Sur Quai de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 59 bis Quai de Nice se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 59 bis Quai de Nice par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Quai de Nice se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Gien et 49.64 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 45500 Gien(1,096 €)

Rue Marcel Pagnol, 45500 Gien(1,138 €)

Rue Louis Blanc, 45500 Gien(876 €)

Rue Albert Camus, 45500 Gien(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 59 bis Quai de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 59 bis Quai de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.