Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Quai de Nice, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°59 bis et de 11.22 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 61 Quai de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 61 Quai de Nice se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Quai de Nice se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Quai de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
