24 Quai Lestrade, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Lestrade, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Quai Lestrade, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Faïencerie.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 310 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 322 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Lestrade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Lestrade dans son marché local
Prix du 24 Quai Lestrade par rapport à la voie
Sur Quai Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 24 Quai Lestrade se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai Lestrade se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
