Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Quai Lestrade, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 6 Quai Lestrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai Lestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 6 Quai Lestrade se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Lestrade se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Gien et 54.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Quai Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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