166 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°159 et de 2.45 % à celui du n°168.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 925 mètres
- - Gien à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1234 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2198 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 2538 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1473 mètres
Ventes au 166 Route d'Orléans
Une vente a été recensée au 166 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 166 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 166 Route d'Orléans se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Route d'Orléans se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -24.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 166 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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