168 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 168 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 939 mètres
- - Gien à 2553 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 1243 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2212 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 2552 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1484 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 168 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 168 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 168 Route d'Orléans se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Route d'Orléans se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et -26.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 168 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 168 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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