30 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 824 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 831 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1172 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 30 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 30 Route d'Orléans se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route d'Orléans se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Gien et -5.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
