11 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 958 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 Rue Albert Camus se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Camus se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Gien et 8.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
