8 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Albert Camus, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 972 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Camus se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
