2 bis Rue Creuse, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Creuse, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°11.
À propos du 2 bis Rue Creuse, 45500 Gien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 417 mètres
- - Gien à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 503 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 504 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 bis Rue Creuse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Creuse par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Creuse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
