18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 1.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 922 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 902 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 659 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Chef Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Adjudant Chef Olivier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
