34 Rue de Riaudine, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Riaudine, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 344 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1069 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 399 mètres
Ventes au 34 Rue de Riaudine
Une vente a été recensée au 34 Rue de Riaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Riaudine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Riaudine par rapport à la voie
Sur Rue de Riaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 34 Rue de Riaudine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Riaudine par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Riaudine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Riaudine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Riaudine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Riaudine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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