23 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Briqueteries, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue des Briqueteries, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 447 mètres
- - Gien à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 239 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 214 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Briqueteries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Briqueteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Briqueteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Briqueteries, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Briqueteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Briqueteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Briqueteries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Briqueteries par rapport à la voie
Sur Rue des Briqueteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 23 Rue des Briqueteries se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Briqueteries par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Briqueteries se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
