35 Rue des Fourches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Fourches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 876 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 889 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 1059 mètres
Ventes au 35 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 35 Rue des Fourches se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fourches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fourches se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Fourches
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Fourches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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