4 Rue des Pervenches, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Pervenches, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 850 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 440 mètres
Ventes au 4 Rue des Pervenches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pervenches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pervenches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Rue des Pervenches se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pervenches par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pervenches se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Gien et -10.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
