4 Rue des Tulipes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des Tulipes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1044 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Rue des Tulipes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tulipes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Gien et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
