1 quater Rue du Général Marcel, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 995 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 762 € à 1 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 quater Rue du Général Marcel, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 331 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.

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À propos du 1 quater Rue du Général Marcel, 45500 Gien

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 242 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 260 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 280 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 quater Rue du Général Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue du Général Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 quater Rue du Général Marcel dans son marché local

Prix du 1 quater Rue du Général Marcel par rapport à la voie

Sur Rue du Général Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 quater Rue du Général Marcel se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 quater Rue du Général Marcel par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue du Général Marcel se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Gien et 40.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 45500 Gien(1,196 €)

Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien(1,040 €)

Quai Lestrade, 45500 Gien(1,169 €)

Rue Paul Bert, 45500 Gien(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 1 quater Rue du Général Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 1 quater Rue du Général Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.