Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Parc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°12 et de 10.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 10 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 10 Rue du Parc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Parc se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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