90 bis Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 778 € à 1 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 90 bis Rue Jean Moulin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°94 et de 3.12 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 90 bis Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 398 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 915 mètres

Ventes au 90 bis Rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 90 bis Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

126 500 €(910 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

90 bis Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 bis Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 90 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 90 bis Rue Jean Moulin se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 bis Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 bis Rue Jean Moulin se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Gien et -43.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 45500 Gien(1,335 €)

Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien(1,396 €)

Rue des Vergers, 45500 Gien(1,121 €)

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 90 bis Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.