96 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Moulin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Jean Moulin, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1478 mètres
- - Gien à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2128 mètres
- - Collège Ernest Bildstein à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 2108 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1845 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 96 Rue Jean Moulin se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Jean Moulin se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Jean Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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