Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Lejardinier, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 579 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lejardinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lejardinier, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 41 Rue Lejardinier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lejardinier se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gien et 64.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lejardinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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