30 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 30 Rue Louis Blanc, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 939 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 933 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 591 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 30 Rue Louis Blanc se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Blanc par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Louis Blanc se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Gien et -20.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
