Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle des Jeux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 044 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 Ruelle des Jeux se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Jeux se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle des Jeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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