3 Rue de Verdun, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de Verdun, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 8.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
