18 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Belles Manières, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de 26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 18 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 396 mètres
- - Collège du Chinchon à 98 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 396 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 240 mètres
Ventes au 18 Boulevard des Belles Manières
Les 2 ventes au 18 Boulevard des Belles Manières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 18 Boulevard des Belles Manières se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Belles Manières se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Montargis et 23.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
