4 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Passerelle de la Marolle à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 382 mètres
- - Collège du Chinchon à 119 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 242 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Belles Manières
Les 8 ventes au 4 Boulevard des Belles Manières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Boulevard des Belles Manières se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Belles Manières se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Belles Manières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Belles Manières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard des Belles Manières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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