4 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Belles Manières, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°3 et de 35.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Boulevard des Belles Manières, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 382 mètres
- - Collège du Chinchon à 119 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 242 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Belles Manières
Les 10 ventes au 4 Boulevard des Belles Manières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belles Manières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Boulevard des Belles Manières se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belles Manières par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Belles Manières se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
