Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard Durzy, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 53 parkings - 838 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 11 Boulevard Durzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Durzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 11 Boulevard Durzy se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Durzy se situe 71.41 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 4.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Durzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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