13 Boulevard Durzy, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Durzy, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Boulevard Durzy, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 517 mètres
- - Collège du Chinchon à 299 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 517 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Durzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Durzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Durzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Durzy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Durzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Durzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Durzy dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Durzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Durzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 Boulevard Durzy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Durzy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Durzy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montargis et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
