9 Place de la République, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 9 Place de la République, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 496 mètres
- - Collège du Chinchon à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 496 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la République, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la République dans son marché local
Prix du 9 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Place de la République se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la République par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la République se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
