7 bis Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 170 mètres
- - Montargis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1258 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1189 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 475 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Coligny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Coligny dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 7 bis Rue Coligny se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Coligny se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montargis et -18.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
