9 Rue Coligny, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Coligny, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mengin à 169 mètres
- - Montargis à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1256 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1187 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 464 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 913 mètres
Ventes au 9 Rue Coligny
Une vente a été recensée au 9 Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Coligny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 9 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 9 Rue Coligny se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coligny par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coligny se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
