4 Rue Cormenin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cormenin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Cormenin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périer à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 251 mètres
- - Collège du Chinchon à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres
Ventes au 4 Rue Cormenin
Une vente a été recensée au 4 Rue Cormenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cormenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cormenin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cormenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cormenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cormenin dans son marché local
Prix du 4 Rue Cormenin par rapport à la voie
Sur Rue Cormenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue Cormenin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cormenin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cormenin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
