4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 10 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 419 mètres
- - Collège du Chinchon à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 405 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu
Les 23 ventes au 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ancien Hotel Dieu se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
