26 Rue de l’Europe, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

856 €

de 756 € à 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de l’Europe, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°24 et de 7.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 26 Rue de l’Europe, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Closiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skatepark à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 917 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 263 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 917 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 723 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 253 mètres

Ventes au 26 Rue de l’Europe

Les 0 ventes au 26 Rue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l’Europe dans son marché local

Prix du 26 Rue de l’Europe par rapport à la voie

Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 26 Rue de l’Europe se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l’Europe par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Europe se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Montargis et 61.97 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Résidence du Lac, 45200 Montargis(952 €)

Allée de la Résidence de la Roseraie, 45200 Montargis(928 €)

Allée Eric Joseph, 45200 Montargis(1,043 €)

Chemin des Closiers, 45200 Montargis(955 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l’Europe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.