2 bis Rue de Vaublanc, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 055 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 294 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Vaublanc, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Vaublanc, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison double à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 43 mètres
- Montargis à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 476 mètres
- Collège privé Saint Louis à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 424 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Vaublanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Vaublanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Vaublanc(1 426€)

3 Rue de Vaublanc(1 425€)

1 Rue de Vaublanc(1 422€)

4 Rue de Vaublanc(1 393€)

6 Rue de Vaublanc(1 450€)

4 Rue Neuve du Pâtis(1 400€)

11 Rue du Pâtis(1 530€)

9 Rue du Pâtis(1 410€)

Prix du 2 bis Rue de Vaublanc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Vaublanc par rapport à la voie

Sur Rue de Vaublanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 bis Rue de Vaublanc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Vaublanc par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Vaublanc se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 36.74 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,663 €)

Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis(1,482 €)

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,492 €)

Place Mirabeau, 45200 Montargis(1,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Vaublanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Vaublanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.