33 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dom Pèdre, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 573 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Girodet à 122 mètres
- - Montargis à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 721 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 674 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dom Pèdre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dom Pèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dom Pèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dom Pèdre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dom Pèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dom Pèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dom Pèdre dans son marché local
Prix du 33 Rue Dom Pèdre par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 33 Rue Dom Pèdre se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dom Pèdre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Dom Pèdre se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
