8 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dom Pèdre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 94 mètres
- - Montargis à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 561 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dom Pèdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dom Pèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dom Pèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dom Pèdre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dom Pèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dom Pèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dom Pèdre dans son marché local
Prix du 8 Rue Dom Pèdre par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Rue Dom Pèdre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dom Pèdre par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dom Pèdre se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
