Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue du Dévidet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 1.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 46 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Dévidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Dévidet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 11 bis Rue du Dévidet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Dévidet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Dévidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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