6 Rue du Dévidet, 45200 Montargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Dévidet, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Dévidet, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 75 mètres
- - Montargis à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 426 mètres
- - Collège du Chinchon à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 393 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dévidet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dévidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Dévidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Dévidet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dévidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dévidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Dévidet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Dévidet par rapport à la voie
Sur Rue du Dévidet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Rue du Dévidet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Dévidet par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Dévidet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montargis et -26.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 6 Rue du Dévidet à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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