20 Rue du Loing, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 20 Rue du Loing, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 66 mètres
- - Montargis à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège du Chinchon à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 499 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Loing, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 20 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 20 Rue du Loing se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Loing se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
