31 bis Rue du Loing, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Loing, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 31 bis Rue du Loing, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 55 mètres
- - Montargis à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 501 mètres
- - Collège du Chinchon à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Loing, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Loing dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 31 bis Rue du Loing se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Loing se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montargis et -14.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
