37 Rue du Loing, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°39 et de 9.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue du Loing, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 35 mètres
- - Montargis à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 475 mètres
- - Collège du Chinchon à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 437 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 375 mètres
Ventes au 37 Rue du Loing
Les 3 ventes au 37 Rue du Loing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 37 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 37 Rue du Loing se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Loing se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 13.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
