7 Rue du Loing, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Loing, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 18 mètres
- - Montargis à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 582 mètres
- - Collège du Chinchon à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 546 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Loing, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 7 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue du Loing se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Loing par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loing se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
