7 Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gudin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 434 mètres
- - Collège du Chinchon à 655 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 434 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 755 mètres
Ventes au 7 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 7 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Buisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ferdinand Buisson se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montargis et -23.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 7 Rue Ferdinand Buisson à Montargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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