11 Rue Gudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gudin, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Gudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 92 mètres
- - Montargis à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 515 mètres
- - Collège du Chinchon à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 483 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gudin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Gudin par rapport à la voie
Sur Rue Gudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 11 Rue Gudin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gudin se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
