2 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 069 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans à 107 mètres
- Montargis à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 313 mètres
- Collège du Chinchon à 396 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 313 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Lilas(1 266€)

5 Ruelle des Lilas(1 230€)

6 Ruelle des Lilas(1 268€)

50 Rue du Faubourg d’Orléans(1 267€)

52 bis Rue du Faubourg d’Orléans(1 270€)

54 Rue du Faubourg d’Orléans(1 272€)

1 bis Ruelle Marcel Félin(1 267€)

1 Ruelle de la Pierrière(1 266€)

Prix du 2 Ruelle des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Lilas par rapport à la voie

Sur Ruelle des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Ruelle des Lilas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Lilas par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Lilas se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.67 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Pierriere, 45200 Montargis(1,312 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,317 €)

Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis(1,291 €)

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.