13 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle Gué, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 407 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 378 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 571 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle Gué
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle Gué, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle Gué dans son marché local
Prix du 13 Ruelle Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 13 Ruelle Gué se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle Gué se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 6.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
