4 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Gué, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 404 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 593 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 160 mètres
Ventes au 4 Ruelle Gué
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Gué, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Gué dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Ruelle Gué se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Gué se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
