3 Ruelle Pinon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Pinon, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Ruelle Pinon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 453 mètres
- - Collège du Chinchon à 146 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 453 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Pinon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Pinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Pinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Pinon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Pinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Pinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Pinon dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Pinon par rapport à la voie
Sur Ruelle Pinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Ruelle Pinon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Pinon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Pinon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montargis et -4.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
